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Das Objekt

Erstbezug! Exklusiv gestaltbare Neubau-Dachgeschosswohnung im 5. OG mit Aufzug in wunderschönem Gründerzeitaltbau im beliebten Samariterkiez. Bitte beachten Sie, dass es sich hier aktuell um einen veredelten Rohbau handelt. Somit haben SIE die Möglichkeit, sich mithilfe eines exklusivenn Ausstattungskatalogs Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu erfüllen! Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis inkludiert. Die Mustervisualiserungen, die den originalen Grundriss widerspiegeln, bieten Ihnen einen Gestaltungsvorschlag. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem top sanierten Zustand!

Balkon/ Terasse
Gäste WC
Keller

Ausstattung

Wohnungskategorie: Dachgeschoss

Etagenzahl: 5

Wöhnfläche: 216.25

Zimmerzahl: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

+ attraktiver Grundriss + exklusive Gestaltungsmöglichkeiten + hohe Decken + elektrische Aujenjalousien in den Schlafzimmern + 2 x Dachterrasse + On-Top-Terrasse mit Wasseranschluss + 2 Badezimmer (1x mit Tageslicht) + Gäste-WC + dreifach Isolierglasfenster aus Holz + Video-Gegensprechanlage + saniertes Gemeinschaftseigentum + moderner Aufzug + Keller + Fernwärme + sehr gefragte Lage + ausgezeichnete Infrastruktur

Galerie

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1910

Letzte Modernisierung: 2020

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Luxus

Energieverbrauchskennwert: 59.9

Energieausweis: Ja

Heizungsart (EnEV 2014): Fernwärme

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energy Zertifikat: available

Creation date of energy certificate: before May 1st, 2014

Lage

Ein Traum für alle Kiezkenner! Vielfätige Restaurants, Grünflächen und eine große Auswahl für Freizeitaktivitäten. Der Samariterkiez gehört mit seiner unmittelbaren Nähe zur Karl-Marx-Allee, dem Forckenbeckplatz und dem beliebten Boxhagener Platz zu den gefragtesten Wohnlagen in Berlin. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man perfekt angebunden.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen mit aussagekräftigem Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer. Liebe Interessenten, Ihr Wohlergehen ist uns wichtig! Daher beachten Sie bitte, dass wir zum aktuellen Zeitpunkt nur Einzelbesichtigungen wahrnehmen und auf die hingewiesenen Hygienemaßnahmen sehr Wert legen. Es wird eine Desinfektion aller Türgriffe vor Besichtigung stattfinden und ein ausreichender Abstand eingehalten. Von einem Händeschütteln sehen wir derzeit zum Wohlergehen aller ab und händigen alle Dokumente nur noch digital aus.

Ein Traum über den Dächern Berlins! Extrem vielseitiges Penthouse erfüllt Ihre Wünsche!