Immobilien

Das Objekt

Attraktive 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage im Hotspot vom Prenzlauer Berg in der Kastanienallee 102. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 1998 vermietet ist und der Mieter unter einem 10-jährigen Kündigungsschutz steht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7756,80 €. Die Fotos stammen aus der schnittgleichen Wohnung mit ähnlicher Ausstattung im 3. OG und Sie finden im Exposé ebenfalls einen Optimierungsvorschlag für den Grundriss, der auf Machbarkeit geprüft wurde bzw. in einer schnittgleichen Wohnung in demselben Haus umgesetzt wurde.

Balkon/ Terasse
Keller
Provisionsfrei

Ausstattung

Wohnungskategorie: Wohnung

Etagenzahl: 6

Wöhnfläche: 83.25

Zimmerzahl: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Barrierefrei: Ja

+ bodentiefe Fenster + 3 Meter hohe Decken + lichtdurchflutete Räume + Balkon + Aufzug + WG-geeignet + moderner Aufzug mit schwellenlosem Zugang zur Wohnung + Keller + sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Galerie

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1997

Qualität der Ausstattung: Normal

Energieverbrauchskennwert: 123

Energieverbrauch enthält Warmwasser: Ja

Energieausweis: Ja

Heizungsart (EnEV 2014): Zentralheizung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energy Zertifikat: available

Creation date of energy certificate: before May 1st, 2014

Lage

Premium Lage Prenzlauer Berg! Die Kastanienallee bietet eine Vielfalt an verschiedenen Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen und gehört zu den begehrtesten Adressen von Berlin. Auch an die öffenltichen Verkehrsmittel ist man perfekt angebunden.

Sonstige Angaben

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer. Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Attraktive Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Bestlage vom Prenzlauer Berg! Provisionsfrei!