Immotion Capital
Wie finde ich eine renditestarke Immobilie zur Vermietung?
Wenn Sie eine Immobilie zur Vermietung suchen, zählen durchaus andere Kriterien als bei einer Immobilie zur privaten Nutzung. Als erstes sollten Sie sich die Lage genau anschauen. Beziehen Sie hierbei auch Faktoren wie wirtschaftliche Struktur, Verkehrswege, Leerstand im Stadtteil, Image des Bezirks, Bevölkerungsstruktur, künftige Pläne der Stadtentwicklung und vieles mehr ein. Hierfür sind Ortskenntnisse unerlässlich. Umso wichtiger ist unsere Arbeit als lokaler Makler.
Zusätzliche Kriterien sind:
- Höhe des Mietspiegels
- Immobilienzustand: Hausdach, Fassade, Bauschäden, etwaige Mängel
- zeitnahe Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen
- Immobilienausstattung: Sanitäranlagen, Anschlüsse und Leitungen
- Zustand und Art der Heizung: Prüfungsprotokolle der Heizungsanlage
- Angaben im Energieausweis
Wir vermitteln Ihnen vertrauenswürdige Handwerker oder Sachverständige, die Ihnen realistisch die Kosten für eine etwaige Modernisierung aufzeigen.