Immotion Capital

Immobilienratgeber

In unserem Ratgeber finden Immobilienverkäufer, Immobilienkäufer wertvolle Informationen rund um das Thema Immobilieneigentum. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen und damit sind vielfältige Fragen verbunden. Uns liegt es am Herzen Sie zu unterstützen. Hier finden Sie wertvolle Tipps, die aber eine individuelle Beratung nicht ersetzen können. Mit Ihren Fragen können Sie sich an uns persönlich jederzeit wenden.

Wie sollte ich das Haus oder eine Wohnung verkaufen?

Immobilien zu verkaufen, ist ein aufwendiger Prozess. Für diesen ist ein Höchstmaß an Vorbereitung erforderlich, um keine rechtlichen Fehler zu begehen oder Zeit und/oder Geld zu verlieren. Sie können den Hausverkauf grob in diese 10 Schritte unterteilen:

Vorbereitung

  • Schritt 1: Unterlagen zum Hausverkauf zusammentragen (Grundriss, Grundbuchauszug etc.)
  • Schritt 2: Immobilie optimieren durch Schönheitsreparaturen/neuen Anstrich etc.
  • Schritt 3: Wertermittlung und Festlegung des Angebotspreises
  • Schritt 4: Erstellung des Exposés inklusive professioneller Fotos, Immobilienbeschreibung usw.

Verkaufsphase

  • Schritt 5: Veröffentlichung der Immobilie am Markt (Zeitungsannonce, Internet, Nachbarschaftskontakte)
  • Schritt 6: Vereinbarung von Besichtigungsterminen
  • Schritt 7: Verkaufsgespräche und Kaufpreisverhandlungen

Verkaufsabwicklung

  • Schritt 8: Kaufvertrag
  • Schritt 9: Notartermin
  • Schritt 10: Übergabe

Hinweis: Lassen Sie einen Makler Ihre Immobilien verkaufen, kann sich der Verkaufsprozess stark verkürzen. Dieser hat eine Kundendatenbank, in der sich oft bereits der geeignete Käufer für Ihre Immobilie befindet. Die Veröffentlichung des Objektes kann daher möglicherweise entfallen.

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